1 Rue des Vergers, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 33.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Vergers, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 495 mètres
Ventes au 1 Rue des Vergers
Les 3 ventes au 1 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Thuret et -23.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
