2 Rue des Versannes, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Versannes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Versannes, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Versannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Versannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Versannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Versannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Versannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Versannes par rapport à la voie
Sur Rue des Versannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue des Versannes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Versannes par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Versannes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Rue des Versannes à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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