12 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Baurot, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Général Baurot
Les 2 ventes au 12 Rue du Général Baurot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Baurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Baurot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Baurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Baurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Baurot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Baurot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Baurot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue du Général Baurot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Baurot par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Baurot se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Thuret et -8.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
