23 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Baurot, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Baurot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Baurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Baurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Baurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue du Général Baurot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Baurot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Baurot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 23 Rue du Général Baurot se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Baurot par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Baurot se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Thuret et -45.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 23 Rue du Général Baurot à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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