39 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Baurot, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue du Général Baurot, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue du Général Baurot
Une vente a été recensée au 39 Rue du Général Baurot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général Baurot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général Baurot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Baurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Baurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Baurot dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Baurot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Baurot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 39 Rue du Général Baurot se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Baurot par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Baurot se situe 31 % en dessous de la moyenne de Thuret et -41.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 39 Rue du Général Baurot à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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