23 Rue Pré du Moulin, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pré du Moulin, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Pré du Moulin, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pré du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pré du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pré du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Pré du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Pré du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 23 Rue Pré du Moulin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pré du Moulin par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pré du Moulin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Thuret et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
