35 Rue Pré du Moulin, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pré du Moulin, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Pré du Moulin, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pré du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pré du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Pré du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 35 Rue Pré du Moulin se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pré du Moulin par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pré du Moulin se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Thuret et -32.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 35 Rue Pré du Moulin à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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