2 Rue Sebastopol, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Sebastopol, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Sebastopol
Une vente a été recensée au 2 Rue Sebastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sebastopol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Sebastopol se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sebastopol se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 9.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
