3 Rue Sebastopol, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Sebastopol, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sebastopol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Sebastopol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 3 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue Sebastopol se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sebastopol par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sebastopol se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Thuret et -35.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 3 Rue Sebastopol à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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