8 Rue des Clotres, 63470 Tortebesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clotres, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Clotres, 63470 Tortebesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tortebesse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Clotres
Les 2 ventes au 8 Rue des Clotres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clotres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clotres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clotres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clotres par rapport à la voie
Sur Rue des Clotres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 8 Rue des Clotres se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clotres par rapport à Tortebesse et à Puy-de-Dôme
À Tortebesse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clotres se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Tortebesse et -54.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortebesse a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022 à 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 8 Rue des Clotres à Tortebesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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