2 Chemin des Oiseaux, 63320 Tourzel-Ronzières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin des Oiseaux, 63320 Tourzel-Ronzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tourzel-Ronzières.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Chemin des Oiseaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Oiseaux par rapport à Tourzel-Ronzières et à Puy-de-Dôme
À Tourzel-Ronzières, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Oiseaux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Tourzel-Ronzières et -10.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourzel-Ronzières a augmenté de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 50.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 745 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
