32 Impasse les 3 Yeux, 63520 Trézioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse les 3 Yeux, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°50.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse les 3 Yeux, 63520 Trézioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trézioux.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Eglise à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse les 3 Yeux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse les 3 Yeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse les 3 Yeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse les 3 Yeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse les 3 Yeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse les 3 Yeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse les 3 Yeux dans son marché local
Prix du 32 Impasse les 3 Yeux par rapport à la voie
Sur Impasse les 3 Yeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 32 Impasse les 3 Yeux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse les 3 Yeux par rapport à Trézioux et à Puy-de-Dôme
À Trézioux, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse les 3 Yeux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Trézioux et -33.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézioux a baissé de 42.55 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 32 Impasse les 3 Yeux à Trézioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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