22 La Guille, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Guille, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 La Guille, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Usson.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Guille
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Guille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Guille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Guille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Guille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Guille dans son marché local
Prix du 22 La Guille par rapport à la voie
Sur La Guille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 La Guille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Guille par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Guille se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Usson et 19.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
