1 Puy Gros, 63490 Usson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Puy Gros, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Puy Gros, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Usson.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Puy Gros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Puy Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Puy Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Puy Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Puy Gros dans son marché local
Prix du 1 Puy Gros par rapport à la voie
Sur Puy Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Puy Gros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Puy Gros par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Puy Gros se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Usson et -6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 1 Puy Gros à Usson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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