28 Rue des Condamines, 63490 Usson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Condamines, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Usson.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 28 Rue des Condamines se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Condamines par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Condamines se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Usson et 6.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 28 Rue des Condamines à Usson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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