2 Rue sous les Orgues, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Orgues, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue sous les Orgues, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Usson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Orgues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Orgues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Orgues dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Orgues par rapport à la voie
Sur Rue sous les Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue sous les Orgues se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Orgues par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Orgues se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Usson et 26.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
