2 Route de Prade, 63610 Valbeleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prade, affiche un prix moyen de 663 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Prade, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Prade dans son marché local
Prix du 2 Route de Prade par rapport à la voie
Sur Route de Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Route de Prade se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prade par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Prade se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et -67.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.81 % sur 1 an et augmenté de 59.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 2 Route de Prade à Valbeleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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