1 Route de Prat, 63610 Valbeleix

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

665 €

de 558 € à 1 054 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Route de Prat, affiche un prix moyen de 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Route de Prat, 63610 Valbeleix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Route de Prat dans son marché local

Prix du 1 Route de Prat par rapport à la voie

Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 1 Route de Prat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Prat par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme

À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Prat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et -67.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.81 % sur 1 an et augmenté de 59.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 33 250 € au 1 Route de Prat à Valbeleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 831 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.