2 Rue de la Roche-Nité, 63610 Valbeleix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche-Nité, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Roche-Nité, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche-Nité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche-Nité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche-Nité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche-Nité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche-Nité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche-Nité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche-Nité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche-Nité par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche-Nité, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Rue de la Roche-Nité se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche-Nité par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche-Nité se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et -59.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.73 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
