18 Rue du Cézallier, 63610 Valbeleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cézallier, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°19 et du 10.69 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue du Cézallier, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 20 mètres
Ventes au 18 Rue du Cézallier
Les 2 ventes au 18 Rue du Cézallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cézallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cézallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cézallier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cézallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 18 Rue du Cézallier se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cézallier par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cézallier se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Valbeleix et -54.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.73 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
