21 Rue du Cézallier, 63610 Valbeleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cézallier, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 0.3 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 21 Rue du Cézallier, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cézallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cézallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cézallier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cézallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 21 Rue du Cézallier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cézallier par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cézallier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et -59.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.73 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
