6 Impasse du Forgeron, 63600 Valcivières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Forgeron, 63600 Valcivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valcivières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachat à 1460 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 6 Impasse du Forgeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Forgeron par rapport à Valcivières et à Puy-de-Dôme
À Valcivières, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Forgeron se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Valcivières et -42.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcivières a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 6 Impasse du Forgeron à Valcivières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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