65 Impasse du Forgeron, 63600 Valcivières

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 854 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 65 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°64 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 65 Impasse du Forgeron, 63600 Valcivières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valcivières.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachat à 1464 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Impasse du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 65 Impasse du Forgeron dans son marché local

Prix du 65 Impasse du Forgeron par rapport à la voie

Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 65 Impasse du Forgeron se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Impasse du Forgeron par rapport à Valcivières et à Puy-de-Dôme

À Valcivières, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse du Forgeron se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Valcivières et -33.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcivières a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valeyre, 63600 Valcivières(1,187 €)

Chemin de Maubert, 63600 Valcivières(1,158 €)

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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 65 Impasse du Forgeron à Valcivières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.