Impasse Général SIMMER, 63720 Varennes-sur-Morge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 154 €
de 1 637 € à 2 354 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Général SIMMER, 63720 Varennes-sur-Morge, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Général SIMMER

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Prix Impasse Général SIMMER dans son marché local

Prix Impasse Général SIMMER par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme

À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Général SIMMER se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 6.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.52 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Général SIMMER

Les ventes enregistrées Impasse Général SIMMER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
188 612 €(2 329 €/m²)
Maison4 p•81 m²
4 Impasse Général SIMMER, 63720 Varennes-sur-Morge

Cadre de vie et proximité Impasse Général SIMMER

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De L'oie à 97 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Général SIMMER

Impasse Général SIMMER est située dans le quartier Varennes-sur-Morge. Elle compte 432 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au Impasse Général SIMMER à Varennes-sur-Morge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 385 € (5 %)

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