3 Route de Maringues, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Route de Maringues, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D17 à 85 mètres
Ventes au 3 Route de Maringues
Les 2 ventes au 3 Route de Maringues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Maringues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 3 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Route de Maringues se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maringues par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maringues se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Morge et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.59 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
