4 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cotiaux, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Fauvettes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cotiaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cotiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cotiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cotiaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cotiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cotiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cotiaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cotiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cotiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Rue des Cotiaux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cotiaux par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cotiaux se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.59 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
