4 Chemin du Pan Bas, 63910 Vassel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pan Bas, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Pan Bas, 63910 Vassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vassel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-997 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pan Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pan Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pan Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pan Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pan Bas dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pan Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pan Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Chemin du Pan Bas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pan Bas par rapport à Vassel et à Puy-de-Dôme
À Vassel, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pan Bas se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Vassel et 13.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vassel a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 4 Chemin du Pan Bas à Vassel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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