5 Impasse des Roses, 63910 Vassel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°4 et du 14.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Impasse des Roses, 63910 Vassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vassel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-997 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 5 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Vassel et à Puy-de-Dôme
À Vassel, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roses se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vassel et 10.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vassel a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
