2 Impasse du Pironin, 63910 Vassel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pironin, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pironin, 63910 Vassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vassel.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-997 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pironin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pironin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pironin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pironin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pironin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pironin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pironin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pironin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pironin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Impasse du Pironin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pironin par rapport à Vassel et à Puy-de-Dôme
À Vassel, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pironin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Vassel et -1.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vassel a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Impasse du Pironin à Vassel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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