4 les Dots, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 944 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 les Dots, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 les Dots, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 les Dots

Aucune vente n'a été recensée au 4 les Dots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 les Dots dans son marché local

Prix du 4 les Dots par rapport à la voie

Sur les Dots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 les Dots se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 les Dots par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Dots se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -30.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a baissé de 36.8 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau le Pré Moulard, 63260 Vensat(1,294 €)

Hameau les Dots, 63260 Vensat(1,360 €)

Le Pre Moulard, 63260 Vensat(1,294 €)

Route de la Côte Rousse, 63260 Vensat(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 4 les Dots

Les biens actuellement en vente autour du 4 les Dots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.