3 les Dots, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Dots, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 les Dots, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1294 mètres
Ventes au 3 les Dots
Une vente a été recensée au 3 les Dots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Dots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Dots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Dots dans son marché local
Prix du 3 les Dots par rapport à la voie
Sur les Dots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 les Dots se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Dots par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Dots se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Vensat et 16.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 3 les Dots à Vensat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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