2 les Méchins, 63260 Vensat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Méchins, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Méchins, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vensat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Méchins
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Méchins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 les Méchins dans son marché local
Prix du 2 les Méchins par rapport à la voie
Sur les Méchins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 les Méchins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Méchins par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Méchins se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vensat et 27.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 les Méchins à Vensat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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