Rue des Bardonnes, 63260 Vensat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 441 €
de 1 739 € à 2 832 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bardonnes, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Bardonnes

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Prix Rue des Bardonnes dans son marché local

Prix Rue des Bardonnes par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bardonnes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vensat et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bardonnes

Les ventes enregistrées Rue des Bardonnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2026
187 400 €(2 285 €/m²)
Maison3 p•82 m²
5 Rue des Bardonnes, 63260 Vensat
28 avril 2023
168 175 €(2 051 €/m²)
Maison3 p•82 m²
5 Rue des Bardonnes, 63260 Vensat

Cadre de vie et proximité Rue des Bardonnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 100 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bardonnes

Rue des Bardonnes est située dans le quartier Vensat. Elle compte 550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au Rue des Bardonnes à Vensat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 103 € (5 %)

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3 051 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 526 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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