11 Rue des Rateaux, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rateaux, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Rue des Rateaux, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rateaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rateaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rateaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rateaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 11 Rue des Rateaux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rateaux par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rateaux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vensat et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 120.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
