2 Rue des Sources, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 049 € à 1 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Sources, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Sources, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1920 mètres

Ventes au 2 Rue des Sources

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

419 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

2 Rue des Sources, 63260 Vensat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Sources(1 343€)

5 Rue des Sources(1 343€)

28 Rue de la Croix Mandet(1 341€)

30 Rue de la Croix Mandet(1 342€)

14 Chemin des Pruniers(1 341€)

26 Rue de la Croix Mandet(1 264€)

15 Rue de la Croix Mandet(1 344€)

26 bis Rue de la Croix Mandet(1 340€)

Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -27.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pruniers, 63260 Vensat(1,342 €)

Rue de la Croix Mandet, 63260 Vensat(1,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.