5 Rue des Sources, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 048 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Sources, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 Rue des Sources, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vensat.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1930 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sources(1 373€)

1 Rue des Sources(1 343€)

28 Rue de la Croix Mandet(1 341€)

15 Rue de la Croix Mandet(1 344€)

26 Rue de la Croix Mandet(1 264€)

14 Chemin des Pruniers(1 341€)

26 bis Rue de la Croix Mandet(1 340€)

30 Rue de la Croix Mandet(1 342€)

Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sources se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -28.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pruniers, 63260 Vensat(1,342 €)

Rue de la Croix Mandet, 63260 Vensat(1,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.