5 Rue du Moulin Roux, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 178 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Moulin Roux, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 Rue du Moulin Roux, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vensat.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 839 mètres

Ventes au 5 Rue du Moulin Roux

Les 0 ventes au 5 Rue du Moulin Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Moulin Roux dans son marché local

Prix du 5 Rue du Moulin Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 5 Rue du Moulin Roux se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Moulin Roux par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Moulin Roux se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -25.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Moulin Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Moulin Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.