13 Rue Villefranche, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villefranche, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Villefranche, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vensat.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Villefranche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Villefranche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villefranche dans son marché local
Prix du 13 Rue Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 Rue Villefranche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villefranche par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Villefranche se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Vensat et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 120.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
