35 Impasse du Pré Clos, 63210 Vernines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Impasse du Pré Clos, 63210 Vernines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vernines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vernines à 272 mètres
- - Ecole élémentaire des Dômes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Pré Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Pré Clos dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 35 Impasse du Pré Clos se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Pré Clos par rapport à Vernines et à Puy-de-Dôme
À Vernines, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Pré Clos se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Vernines et 64.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernines a augmenté de 197.6 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2021 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
