31 Place de la Forge, 63210 Vernines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Place de la Forge, 63210 Vernines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vernines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vernines à 219 mètres
- - Ecole élémentaire des Dômes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 31 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 31 Place de la Forge se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Forge par rapport à Vernines et à Puy-de-Dôme
À Vernines, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la Forge se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Vernines et 57.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernines a augmenté de 198.74 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2021 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
