2 Route de Saint-nectaire, 63320 Verrières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 444 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-nectaire, 63320 Verrières, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Route de Saint-nectaire, 63320 Verrières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Verrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-nectaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-nectaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Saint-nectaire(1 886€)

4 Route de Saint-nectaire(1 892€)

5 Route de Saint-nectaire(1 917€)

8 Route de Saint-nectaire(1 884€)

7 Route de Saint-nectaire(1 643€)

14 Rue des Bois(1 885€)

12 Rue des Bois(1 893€)

10 chemin du Bourgeassoux(1 885€)

Prix du 2 Route de Saint-nectaire dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-nectaire par rapport à la voie

Sur Route de Saint-nectaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Route de Saint-nectaire se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-nectaire par rapport à Verrières et à Puy-de-Dôme

À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-nectaire se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Verrières et -0.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières baissé de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 67.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.