7 Route de Saint-nectaire, 63320 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-nectaire, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°8 et du 17.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Route de Saint-nectaire, 63320 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Saint-nectaire
Une vente a été recensée au 7 Route de Saint-nectaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-nectaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-nectaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-nectaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-nectaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-nectaire dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-nectaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nectaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Route de Saint-nectaire se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-nectaire par rapport à Verrières et à Puy-de-Dôme
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saint-nectaire se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Verrières et 1.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 82.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
