8 Allée de la Vaneille, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 063 € à 1 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de la Vaneille, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée de la Vaneille, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chignat à 212 mètres
- Vertaizon à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Vaneille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Vaneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Vaneille dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Vaneille par rapport à la voie

Sur Allée de la Vaneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Allée de la Vaneille se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Vaneille par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Vaneille se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 35.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Buisson, 63910 Vertaizon(1,297 €)

Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Vaneille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Vaneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.