1 Allée des Gravières, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Gravières, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée des Gravières, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 177 mètres
- - Vertaizon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Gravières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Gravières dans son marché local
Prix du 1 Allée des Gravières par rapport à la voie
Sur Allée des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Allée des Gravières se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Gravières par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Gravières se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
