32 Allée du Buisson, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Buisson, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Allée du Buisson, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 149 mètres
- - Vertaizon à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Buisson dans son marché local
Prix du 32 Allée du Buisson par rapport à la voie
Sur Allée du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 32 Allée du Buisson se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Buisson par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Buisson se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 12.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 32 Allée du Buisson à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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