4 Allée du Buisson, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Buisson, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Buisson, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 122 mètres
- - Vertaizon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Buisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Buisson dans son marché local
Prix du 4 Allée du Buisson par rapport à la voie
Sur Allée du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 Allée du Buisson se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Buisson par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Buisson se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 4 Allée du Buisson à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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