10 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 111 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 361 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Heyrand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Heyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue d'Heyrand dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie

Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 10 Avenue d'Heyrand se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d'Heyrand se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 35.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,368 €)

Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon(1,371 €)

Impasse du Tilleul, 63910 Vertaizon(1,369 €)

Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Heyrand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.