12 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Heyrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Heyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Avenue d'Heyrand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Heyrand se situe 4 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 39.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Heyrand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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