29 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 405 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 29 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 462 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue d'Heyrand

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d'Heyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue d'Heyrand dans son marché local

Prix du 29 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie

Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 29 Avenue d'Heyrand se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'Heyrand se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -6.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,658 €)

Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon(1,985 €)

Impasse du Tilleul, 63910 Vertaizon(2,130 €)

Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue d'Heyrand

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.