3 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 405 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 366 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Heyrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Heyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Heyrand dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie

Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Avenue d'Heyrand se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Heyrand se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -15.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,658 €)

Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon(1,985 €)

Impasse du Tilleul, 63910 Vertaizon(2,130 €)

Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Heyrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.